Tip Inmobiliario

Tips inmobiliario: Tip 11 ¿Qué pasa cuando el arrendatario desocupa la propiedad?

Si existe un contrato de arrendamiento vigente, el propietario no puede ingresar a la propiedad sin autorización judicial , ya que, existe un título -derecho- de mera tenencia, cual es, el contrato de... +

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Tips inmobiliario: Tip 10 ¿Qué se aconseja para no pagar gastos básicos del antiguo ocupante?

Al momento en que se hace entrega material del inmueble, existirá probablemente un saldo pendiente por pagar en los servicios básicos que acceden a la propiedad, ante lo cual, se aconseja se solicite... +

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Tips inmobiliario: Tip 9 ¿Qué debo hacer cuando recibo demandas de un ex arrendatario?

Es común que los deudores de empresas de retail o tiendas comerciales por departamentos no modifiquen sus domicilios o residencias ante sus bases de datos cuando se mudan; por lo anterior, las... +

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Tips inmobiliario: Tip 8 ¿Qué ocurre con los juicios en Pandemia?

Durante la Pandemia producida por el Coronavirus o Covid 19, se ha ralentizado la tramitación de los juicios civiles en general, y de los juicios de arrendamiento en particular, inclusive, existe un... +

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Tips inmobiliario: Tip 7 ¿Puedo subir información sobre el incumplimiento a bases de datos públicas?

Una de las herramientas fundamentales que debe contener todo contrato de arrendamiento, es una cláusula en virtud de la cual, el arrendatario autorice a utilizar la información del contrato de... +

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Tips inmobiliario: Tip 6 ¿Cuáles son las etapas de un arrendamiento?

Para llevar adelante la operación de arriendo de bienes inmuebles, se deberán cumplir las siguientes etapas: Determinación del valor de la renta. Redacción y suscripción de la orden de arriendo... +

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Tips inmobiliario: Tip 5 ¿Es conveniente y necesario que me asesore por un experto?

La intermediación de inmuebles es un proceso complejo, comenzando con la decisión de arrendar un inmueble, promocionarlo, ubicar a un candidato que cumpla con nuestras exigencias, negociar los... +

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Tips inmobiliario: Tip 4 ¿Qué documentos debiera solicitar el arrendatario al arrendador?

El arrendamiento de cosa ajena vale, sin perjuicio de los derechos del verdadero dueño y del arrendatario de buena fe que puede demandar los perjuicios que le ocasionen. Es decir, una persona podría... +

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Tips inmobiliarios: Tip 3 ¿Existen seguros en caso de no pago de la renta?

Hoy las empresas aseguradoras han implementado otra unidad de negocio, que en la especie corresponde a los “seguros de arriendo” , los cuales, tienen por objeto asegurar el pago de las rentas... +

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Tips inmobiliarios: Tip 2 ¿Puede el dueño solicitar un codeudor solidario o bien otra garantía personal o real?

Al momento de contratar, siempre es beneficioso contar con un segundo patrimonio al momento de suscribir el arrendamiento , por cuanto, el arrendatario puede tener un problema durante la vigencia del... +

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