¡ARRIENDO COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN – VALDIVIA!

UF 50

ESTACION

3 baños
4 estacionamientos
180 m² terreno

140 m² construidos

Nº Bodegas: 2

EMG GESTIÓN INMOBILIARIA presenta esta atractiva propiedad comercial, ideal para emprendedores, profesionales y empresas que buscan un espacio amplio, funcional y seguro para desarrollar sus actividades.

✨ ¡EL ESPACIO QUE TU NEGOCIO NECESITA PARA CRECER!

🏢 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

✅ 4 oficinas independientes
✅ 2 baños
✅ Hall de acceso
✅ Comedor
✅ 2 bodegas con baño
✅ 4 estacionamientos
✅ Cierre perimetral con rejas
✅ Ventanas protegidas con rejas para mayor seguridad

🎯 ¡MÚLTIPLES POSIBILIDADES COMERCIALES!

Gracias a su distribución y versatilidad, esta propiedad es una excelente alternativa para desarrollar diferentes actividades:

🏋️ Gimnasios o centros de entrenamiento
🍎 Fruterías y negocios de alimentos
💼 Oficinas profesionales o administrativas
🏪 Locales comerciales de diversos rubros
📦 Almacenamiento y distribución
🏢 Empresas de servicios

Los usos comerciales están sujetos a la factibilidad del inmueble y a los permisos municipales correspondientes.

🔐 SEGURIDAD Y FUNCIONALIDAD

La propiedad cuenta con cierre perimetral y protecciones metálicas en sus ventanas, proporcionando mayor resguardo para las instalaciones, equipos y mercadería.

Su ubicación en calle Ecuador, sector Estación de Ferrocarriles, ofrece una alternativa para establecer o ampliar operaciones comerciales en Valdivia.

💰 VALOR DE ARRIENDO: 50 UF MENSUALES

📋 CONDICIONES PARA ARRENDAR

🔹 Mes de arriendo: 50 UF
🔹 Mes de garantía: 50 UF
🔹 Comisión de corretaje: 25 UF (50% del arriendo, pago único)

💵 TOTAL INICIAL: 125 UF