Descubre una oportunidad única en Arturo Pratt 399, en pleno Santiago Centro: un departamento moderno, eficiente y Completamente Amoblado, ideal tanto para Profesionales que buscan independencia y conectividad, como para inversionistas inmobiliarios que priorizan rentabilidad y alta demanda de arriendo.

Este departamento destaca por sus excelentes terminaciones y diseño funcional, donde cada espacio ha sido pensado para maximizar comodidad y estilo. Su cocina americana integrada, mobiliario moderno y distribución eficiente generan un ambiente práctico y acogedor, listo para habitar o arrendar de inmediato.

Además, incorpora un sistema de eficiencia energética Full Electric, lo que no solo optimiza el consumo, sino que responde a las nuevas tendencias de sostenibilidad y ahorro, altamente valoradas por el mercado actual.

Situado en una de las zonas con mayor dinamismo de Santiago, este departamento ofrece:

• Conectividad inmediata a Metro Universidad de Chile (Línea 1) y Parque Almagro (Línea 3)
• Cercanía a universidades, centros de estudio y servicios
• Acceso rápido al casco histórico, centros culturales y polos gastronómicos
• Proximidad a puntos clave como Movistar Arena, Teatro Caupolicán y barrios Lastarria, Italia y Bellavista

Esta ubicación asegura una alta demanda de arriendo durante todo el año, convirtiéndolo en una excelente alternativa de inversión con proyección y plusvalía.

La propiedad se presenta como una interesante alternativa para inversionistas inmobiliarios, destacando especialmente por su nivel de rentabilidad.

Con un Cap Rate de 6,0%, este activo se sitúa por sobre el promedio observado en la comuna de Santiago, donde la rentabilidad de mercado suele ubicarse en rangos cercanos al 4%–4,5% para propiedades residenciales consolidadas.

Una propiedad lista para generar valor desde el primer día
Ya sea que busques tu primer hogar o una inversión segura, este departamento reúne todos los atributos: ubicación, diseño, eficiencia y alta liquidez en el mercado.