Hipotecarios otorgados caen 55% en 5 años, pero subsidios podrían contener el impacto
Una caída de 55% registran los créditos hipotecarios otorgados en los últimos 5 años, de acuerdo a cifras de Tinsa. Según la Gerente General de la plataforma inmobiliaria Bet4Home, María José Hodgson, «en 2020 el 29% de los hogares chilenos tenía la capacidad para acceder a un crédito hipotecario. Este año, la proporción de familias con ingresos suficientes para optar a un crédito ha caído 17%».
Entre los motivos de la caída según un análisis de la consultora Colliers, destacan el aumento nominativo de los precios de las viviendas y el alza de la tasa de interés, así como las mayores restricciones para acceder a financiamiento. Sin embargo, de acuerdo a la consultora, el escenario estaría cambiando.
“Durante este año el panorama ha variado de manera importante con la ley de subsidio a la tasa y la garantía Fogaes, ya que ha significado un gran impulso a los hipotecarios y permite a los bancos bajar su exigencia de pie. La ley ha generado una fuerte competencia entre las instituciones financieras. A este efecto se le suma la percepción pública que es el momento de comprar, en un contexto de mayor estabilidad económica y una proyección de bajas tasas hipotecarias», explica Reinaldo Gleisner, Vicepresidente de Colliers.
¿Fin del autofinanciamiento?: arriendos ya no alcanzan para cubrir el costo de los hipotecareos en algunas comunas
El alza en el costo de la vida ha impactado en la inversión inmobiliaria en Chile. Lo que durante años fue una fórmula segura para pequeños y medianos inversionistas, esto es, el autofinanciamiento de...
+
ImpuestosMercado Inmobiliario
Chile anticipa una reducción de impuestos y ya se define la fecha en que ocurrirá
A través de un paquete de más de cuarenta medidas, la administración central busca destrabar proyectos estancados y reducir la burocracia que frena el crecimiento nacional. La estrategia se fundamenta...
+
Créditos Hipotecarios
Créditos hipotecarios caen 14% y experto revela cómo están cambiando su estrategia los compradores
El acceso a la vivienda en Chile enfrenta un escenario cada vez más exigente. Según datos de Tinsa, durante 2025 se otorgaron 61.575 créditos hipotecarios, frente a los 71.515 del año anterior, lo que...
+
