SE ARRIENDA AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN MAULE NORTE — PATENTES INCLUIDAS

Ubicación estratégica en el sector sur de Talca, a pasos de Avenida Duao, a solo 4 minutos de Mall Go Florida y a 2 minutos de Av. 1 Oriente y camino a Unihue. Excelente conectividad con locomoción colectiva (micros y colectivos) a la puerta.

Oportunidad única para emprender o expandir tu negocio: Local ideal para instalación de sucursales, almacén, minimarket, botillería o comercio en general.

Incluye patentes comerciales activas:

• Patente de alcoholes
• Patente de supermercado

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:

• Superficie total: 120 m² terreno
• Construcción: 120 m² 100% regularizados
• 3 dormitorios o espacios para oficinas/dependencias
• 2 baños (uno en funcionamiento y otro por acondicionar)
• Living-comedor
• Cocina
• Accesos: 2 ingresos independientes
• 7 estacionamientos disponibles junto al local

VENTAJAS COMPETITIVAS:

• Patentes comerciales activas (alta demanda y escasez en la zona)
• Alto flujo vehicular y peatonal
• Zona en expansión comercial Ideal para negocios establecidos que busquen abrir sucursal o ampliar cobertura
• Espacios funcionales que se pueden adaptar según necesidades

VALOR DE ARRIENDO $1.000.000 + Honorarios de corretaje: 50% de un mes de arriendo

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