OFICINA EN ARRIENDO CENTRO DE TALCA

$850.000

CENTRO DE TALCA, 1 NORTE

5 privados
3 baños
3 estacionamientos
140 m² terreno

140 m² construidos

🏢 SE ARRIENDA AMPLIA OFICINA – PLENO CENTRO DE TALCA

Ubicación privilegiada en Edificio Centro 2000 – Ideal para empresas, profesionales e instituciones

Se ofrece en arriendo una espaciosa oficina de 144 m², ubicada en el emblemático Edificio Centro 2000, a solo una cuadra y media de la Plaza de Armas de Talca, en el corazón del centro financiero, comercial y administrativo de la ciudad.

📐 Características del inmueble:

Superficie: 144 m²
Acceso directo a 3 ascensores
Orientación: Vista hacia 1 Norte y 2 Norte – Excelente luz natural
5 despachos/privados
3 baños
Hall de acceso
Espacio para trabajo colaborativo
Sala de espera interior
Kitchenette equipada

🔹 Incluye parte importante del mobiliario presente en fotografías: Muebles de recepción, sillones, mesón de trabajo central y archivero grande.

🚗 Estacionamientos disponibles en arriendo

Hasta 3 estacionamientos disponibles en el mismo edificio.
Valor por estacionamiento: $60.000 + IVA (cada uno)

💼 Condiciones de arriendo:

Canon mensual: $850.000 + IVA
GASTOS COMUNES NO INCLUIDOS (290.000 Aproximadamente)
Honorarios de corretaje: 50% del valor de un mes + iva

📝 Opción de arriendo con posibilidad de compra (Valor venta: 198.000.000)

✅ Ventajas destacadas:

Inmueble de gran superficie en zona de alta demanda
Excelente iluminación natural y distribución funcional
Ubicación estratégica en el centro de Talca
Ideal para: Consultorios médicos o psicológicos, Estudios jurídicos o contables, Oficinas de arquitectura, diseño u otros servicios profesionales

📲 Contáctanos para agendar una visita! (9/4/1/5/1/9/7/7/7 / 9️⃣4️⃣1️⃣5️⃣1️⃣9️⃣7️⃣7️⃣7️⃣)

Gastos comunes aproximados: $290.000