Descubra una oportunidad estratégica de inversión en el corazón de La Florida, un departamento diseñado para maximizar la rentabilidad y el confort habitacional en una de las zonas con mayor plusvalía de la Región Metropolitana. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada a pasos del Metro Mirador, ofreciendo una conectividad inigualable y acceso inmediato a los principales núcleos comerciales y de servicios del sector sur de Santiago.

Se trata de un departamento de tipología 1,5 dormitorios y 1 baño, ideal para inversionistas que buscan un activo con alta demanda de arriendo o para profesionales que requieren un espacio adicional para oficina o habitación de invitados. Con una superficie total de 48 metros cuadrados, el inmueble se encuentra ubicado en un tercer piso, proporcionando un acceso cómodo y funcional dentro de una torre de 19 niveles. La distribución interior optimiza cada metro cuadrado, integrando una luminosa área de estar con salida directa a una acogedora terraza de 2 metros cuadrados, ideal para disfrutar de una vista despejada y momentos de relajo.

En cuanto a sus especificaciones técnicas, la propiedad cuenta con un dormitorio principal amplio y una segunda habitación de menor tamaño, perfecta para diversas necesidades habitacionales. El departamento incluye un baño completo y se entrega en estado usado con excelente mantenimiento. Un factor diferenciador clave es que la venta incorpora tanto un estacionamiento privado como una bodega, elementos fundamentales que aumentan la plusvalía y facilitan la gestión de almacenamiento y movilidad. El costo de mantenimiento es eficiente, con gastos comunes aproximados de $70.000 y contribuciones de $35.000, lo que asegura un flujo de caja atractivo para el propietario.

El edificio, construido en el año 2004, destaca por su robustez y servicios de alta calidad, ofreciendo un sistema de seguridad y vigilancia las 24 horas del día. Esta característica garantiza la tranquilidad de sus residentes y la protección del patrimonio. La comunidad está bien establecida, con una gestión administrativa profesional que mantiene las áreas comunes en óptimas condiciones, permitiendo una convivencia armónica y segura para todos los habitantes.

El entorno urbano es excepcional. La propiedad se sitúa en el sector de Metro Mirador, eje neurálgico de La Florida, lo que garantiza acceso peatonal a centros comerciales de gran envergadura como Mall Plaza Vespucio, supermercados, clínicas, farmacias y una variada oferta gastronómica. La conectividad es uno de sus mayores atributos, gracias a la cercanía con estaciones de metro y las principales vías de transporte público que conectan rápidamente con el centro de la ciudad y otras comunas periféricas. Asimismo, se encuentra rodeado de colegios y centros de educación superior, consolidándose como un sector de alta demanda residencial.

Esta propiedad representa una decisión inteligente para quienes buscan seguridad, conectividad y una excelente relación costo-beneficio en el mercado inmobiliario actual. Le invitamos a contactarnos para agendar una visita y conocer personalmente las ventajas competitivas de este departamento. No pierda la oportunidad de adquirir un activo con alta proyección en una de las comunas más dinámicas de Santiago. Estamos a su disposición para asesorarle en cada etapa de su inversión.